Équipe Premier Vendu

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Équipe Premier Vendu

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514 813-9239
Bureau : 514 632-8725
Télécopieur :


Duplex à vendre, Laval (Saint-Vincent-de-Paul) |
829 000$

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Façade
Façade
1/24   Façade
Façade
2/24   Façade
Hall d'entrée
3/24   Hall d'entrée
Salon
4/24   Salon
Salon
5/24   Salon
Salon
6/24   Salon
PASAGEWAY
7/24   PASAGEWAY
PASAGEWAY
8/24   PASAGEWAY
Salle à manger
9/24   Salle à manger
Cuisine
10/24   Cuisine
Cuisine
11/24   Cuisine
Cuisine
12/24   Cuisine
Chambre à coucher
13/24   Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
14/24   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
15/24   Chambre à coucher
Salle de bains
16/24   Salle de bains
Salle de bains
17/24   Salle de bains
Vue d'ensemble
18/24   Vue d'ensemble
Photo aérienne
19/24   Photo aérienne
Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
23/24   Photo aérienne
Photo aérienne
24/24   Photo aérienne

985 - 987, Boul. Vanier, Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
No Centris 20626544

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Charmant duplex lumineux situé dans un coin tranquille de Saint-Vincent-de-Paul, à deux pas des écoles, des parcs et des commerces. Il y a 3 chambres, une piscine hors terre et un accès rapide à l'autoroute 19. Un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour le quotidien.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1969
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
30.00 pi. x 40.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
42.00 pi. x 120.00 pi. - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Revêtement
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
30.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Façade du terrain
42.00 pi.
Profondeur du terrain
120.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 040.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
531$ (2024)
Taxes municipales :
5 377$ (2025)
Total
5 908$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
245 200$
Bâtiment
508 300$
Total
753 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
43 680$
Total des revenus
43 680$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle familiale
Rez-de-chaussée
16.10x13.1 pi.  
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.3x6.3 pi.   - Irr
Salon
Rez-de-chaussée
15.1x10.3 pi.  
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.0x7.3 pi.  
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.0x11.3 pi.  
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.2x8.11 pi.  
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.10x10.3 pi.  
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
15.2x10.3 pi.  
Chambre à coucher
2ième étage
9.0x10.3 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
12.1x10.3 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.4x15.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
6.4x10.5 pi.   - Irr
Céramique
Cuisine
2ième étage
12.0x18.1 pi.   - Irr
Plancher flottant
laveuse-secheuse
Salon
2ième étage
15.3x18.0 pi.   - Irr
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Piscine hors terre et ses accessoire fonctionnelle toile à changer, vendu sans garantie légale de qualité, cabanon.

Exclusions


Tous effets personnels des vendeur et des locataire.

Addenda


Duplex lumineux situé dans le quartier paisible et

recherché de Saint-Vincent-de-Paul, à Laval. Il y a 3

chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et

une belle luminosité naturelle qui rend chaque pièce

agréable à vivre. C'est une belle opportunité pour une

famille, un couple ou un investisseur à la recherche d'un

lieu pratique et accueillant.

Le secteur offre une excellente qualité de vie, avec des

écoles, garderies, commerces et restaurants accessibles à

pied. Le réseau de transport en commun (STL) est bien

développé, et l'autoroute 19 se trouve à quelques minutes

seulement, ce qui facilite les déplacements vers le centre

de Laval ou Montréal.

À l'extérieur, la cour arrière abrite une piscine hors

terre, parfaite pour se rafraîchir et profiter des beaux

jours. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité

du parc Bernard-Landry et de la Rivière des Prairies, des

lieux idéaux pour se détendre, marcher ou passer du temps

en famille.

Le chauffage est assuré par plinthes électriques, pour un

confort constant tout au long de l'année. L'ensemble

combine simplicité, emplacement stratégique et ambiance

chaleureuse -- un cadre de vie équilibré dans un quartier

résidentiel très apprécié.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
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