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Équipe Premier Vendu
Real estate broker
Cellular : 514 813-9239
Office : 514 632-8725
Fax :
322 - 326, Rue St-Eustache,
Saint-Eustache
Centris No. 28030774
4 Room(s)
2 Bedroom(s)
1 Bathroom(s)
*Remarquable* Impressionnant. Découvrez cette propriété exceptionnellement rénovée, de la fondation en béton coulé jusqu'à la toiture. Une occasion en or pour les acheteurs exigeants. Ce joyau patrimonial se distingue par son caractère unique et son charme indéniable. Profitez d'un vaste terrain double offrant la possibilité de construire un garage ou d'ajouter une extension selon vos besoins. Actuellement composé de 4 logements, chacun occupé par des locataires exemplaires, propres et respectueux. Une opportunité rare, prenez-rendez-vous !
Room(s) : 4 | Bedroom(s) : 2 | Bathroom(s) : 1 | Powder room(s) : 0
Luminaires, 2 réservoirs d'eau chaude, fournaise électrique RDC, déshumidificateur central pour sous-sol, 3 climatiseurs muraux, gazebo, 2 cabanons (5 espaces au total), BBQ, table et 4 chaises de patio, tondeuse.
Effets personnels des locataires, luminaire du 322
Opportunité Unique à St-Eustache - Propriété à Revenus avec
charme patrimonial
Découvrez cette perle rare située dans le quartier
historique de St-Eustache, offrant un revenus brut
impressionnant de plus que 68 208$. Dotée d'une
architecture riche en histoire depuis 1894 et entièrement
rénovée, cette propriété combine parfaitement le charme
d'antan avec le confort moderne sur un terrain spacieux de
plus de 13 400 pc, agrémenté de 5 places de stationnement.
Caractéristiques exceptionnelles:
Deux 4½ et deux 3½ plus un charmant loft privé, avec
possibilité d'expansion pour l'ajout d'un garage ou une
extension à l'immeuble.
Jardin privé luxuriant avec aménagement paysager, foyer
extérieur et espaces détente pour des moments inoubliables.
Intérieurs soignés avec boiseries, plafonds hauts et
finitions de qualité, incluant des planchers en bois franc
et céramique, plancher de béton avec finition époxy
métallisée chauffant.
Atouts incomparables:
Située à proximité immédiate des services et voies rapides,
combinant accessibilité et tranquillité.
Chaque unité offre un cachet unique, des espaces lumineux
et des aménagements pratiques pour un confort optimal.
Visites sur rendez-vous avec 24h de préavis.
Préqualification exigée.
Ne manquez pas cette occasion de rêve!
Clé en main, cette propriété est une véritable invitation à
investir dans un bien d'exception tout en bénéficiant d'un
cadre de vie privilégié.
Déclaration du vendeur 20949
2.6 A) Sera de 68 208$ annuel à partir du 1 juillet 2025.
322 St-Eustache 1817$
324 St-Eustache 1269$
326 St-Eustache 1041$
147 de la Forge 1557$
(Un montant additionnel de 250 $ par année est en vigueur
pour un stationnement extérieur supplémentaire, pour la
période du 15 novembre 2025 au 1er avril 2026).
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