Équipe Premier Vendu

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Équipe Premier Vendu

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514 813-9239
Bureau : 514 632-8725
Télécopieur :


Triplex à vendre, Mirabel |
1 149 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec VIA CAPITALE PARTENAIRES
Façade
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Plan (croquis)
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Hall d'entrée
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Salle à manger
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Salon
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Cuisine
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Salle de lavage
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Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher principale
27/30   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
28/30   Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
29/30   Chambre à coucher principale
Balcon
30/30   Balcon

8755 - 8759, Rue du Tisserand, Mirabel
No Centris 24122865

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Superbe triplex haut de gamme construit en 2019 vous offrant 3 chambres dans chacun des logements avec excellent revenu de 51300$ annuellement. Ce projet intégré est situé près de tous les services de la ville de Mirabel (secteur St-Canut) et à moins de 5km des entreprises et infrastructures de l'aéroport international de Montréal/Mirabel. Ces logements moderne et contemporain vous offrent une belle luminosité et ont été conçus avec un souci du détail afin de satisfaire une belle clientèle de locataires. Les logements sont tous dotés de climatiseurs muraux, 1 espace de rangement sur leur balcon et 2 espaces de stationnements.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
2019
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.43 m x 11.14 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
10.21 m x 20.14 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Vinyle, Pierre, Fibre pressée, Brique
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Aucun sous-sol
Proximité
Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Échangeur d'air, Climatiseur mural
Services disponibles
Espace de rangement extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.43 m
Profondeur du bâtiment
11.14 m
Façade du terrain
10.21 m
Profondeur du terrain
20.14 m
Superficie du terrain (p.c.)
205.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
519$ (2025)
Taxes municipales :
3 492$ (2025)
Total
4 011$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
142 600$
Bâtiment
509 700$
Total
652 300$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
4 344$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
51 300$
Total des revenus
51 300$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


3 X climatiseurs muraux, luminaires des logements

Exclusions


tous les biens meubles des locataires

Addenda


La visite des logements est conditionnelle à une promesse

d'achat acceptée. Nous avons pris soin de vous présenter

les photos d'un logement typique et nous vous fournissons

un plan d'étage (voir dans les photos) afin que vous

puissiez prendre une décision éclairée. Cet immeuble est

impeccable et facile à louer.

L'avantage d'un projet intégré est que vous n'aurez pas

besoin de vous occuper de l'entretien extérieur du gazon,

déneigement, ouverture/fermeture du terrain et ramassage

des ordures (système Moloc). Vous vous assurez d'un minimum

d'entretiens, d'une uniformité du voisinage, d'un maximum

de valeur et de frais minimum.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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